Kurz nach dem Erstbezug des neuen Eigenheims hat man nicht unbedingt Nachwuchs, den Zuzug der alt gewordenen Eltern oder längere Besuche von Gästen im Sinn. Doch das Leben ändert sich manchmal schneller, als man denkt und dann ist man froh, wenn man sich zu Hause nicht zeitweilig einschränken oder im schlimmsten Falle das lieb gewonnene Eigenheim zugunsten einer größeren Bleibe aufgeben muss. Ist von Anfang an ein zusätzliches Stockwerk mit Einliegerwohnung unter dem Haus, gibt es jede Menge zusätzlichen Platz: Ein separater Eingang, ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein offener Kochbereich, ein Schlafraum oder ein Home Office ermöglichen eine individuelle und vor allem flexible Lebensplanung.
Während die Wohnung vielleicht zunächst für Hobbys wie die Modelleisenbahn, die Malerei oder die Musik genutzt wird, können später die größer werdenden Kinder dort wohnen und ihre Freizeit gemeinsam und ungestört mit ihren Freunden verbringen. Sind die Kinder aus dem Haus, weil sie eine Ausbildung machen oder studieren, folgen ihnen vielleicht die Großeltern, die dann zwar nahe bei der Familie ihren Lebensabend verbringen, aber doch ihren separaten Bereich haben, der ihnen eine größtmögliche Unabhängigkeit und Selbstständigkeit bietet. Die zusätzliche Fläche bedeutet also für alle Hausbewohner mehr Platz und ein hohes Maß an Flexibilität. Um sich bereits beim Neubau eine zusätzliche Wohnfläche bei Bedarf zu sichern, kann man beim Neubau einen Fertig-Keller bauen lassen.
Ein Fertigkeller ist ein im Werk komplett vorgefertigter Keller, der nur noch auf der Baustelle montiert werden muss. In Kürzester Zeit entsteht so für ein Fertigteilhaus ein sofort nutzbarer Kellerraum. Ein Vorteil ist die Möglichkeit, den geplanten Keller auf die jeweiligen Bedürfnisse abstimmen zu können. Nach den eigenen Wünschen kann der Häuslebauer einen Wohnkeller konzipieren oder einen reinen Nutzkeller bestellen. Selbst die nachträgliche Änderung des Nutzungszwecks ist im Vergleich zu herkömmlichen Kellerformen unproblematisch. Laut Gütegemeinschaft Fertigkeller e.V. kostet ein 80 Quadratmeter großer Fertigkeller als Komplettkeller inklusive Erdaushub rund 30.000 Euro. Mitbau- und Ausbaukeller sind im Verhältnis noch günstiger und liegen etwa bei 18.000 bzw. 25.000 Euro.
